株式会社ウィークエンドホームズ社

「D-ASSET ルネッサンス代々木」計画
「開発型」不動産流動化の第一号案件です

30年先でも際立つデザイン集合住宅）

東急不動産コーポラティブ事業
弊社の設計コンペ機能を活用した３社のコラボレーションによるコーポラティブ事業です

細田工務店【D-BLOCK 10】杉並区清水２丁目戸建て分譲計画

弊社独自の企画プロデュースにより、さまざまな問題を解決するベストソリューションを提供しています。「建築家」「施工者」「エンドユーザー」という、「描き」「つくり」「使う」人々をネットワーク化し、現在最も求められているものを、そしてこれから最も必要とされるものを創造します。

独自の企画プロデュース方式により、変形敷地や狭小地、遠隔地等の不利な条件にあるプロジェクトに新たな価値を付加し、魅力あるプロジェクトに一新させます。新しい取り組みを推進するときには常に、越えなくてはならない壁が立ちはだかるものです。われわれは各種事業支援ソリューションにおいて、建築、不動産、金融、法律等の専門家とネットワークを構築し、プロジェクトを総合的にマネジメントすることにより、壁を突破する先駆者となることを目指します。

全国2200人の建築家をネットワーク化し、独自のコンペ方式により、高いデザイン力と技術力を提供します。変形敷地や狭小地などの不利な条件を持つ土地や建物には、さまざまな可能性が秘められています。それらの可能性を、建築家が最大限に引き出します。

全国400社の工務店・ゼネコンをネットワーク化し、見積コンペを開催します。立地、プロジェクト内容、規模などに応じて最良の施工会社を選定し、高い施工技術力を提供します。また、弊社の施工管理部門によるバックアップで確実かつ迅速にプロジェクトを遂行し、商品価値を高めます。

「Co-Homes友の会」やデザイナーズマンション入居希望者、土地購入希望者、収益物件におけるテナント希望会社などのエンドユーザーとネットワークを構築。最新のマーケットニーズを的確に判断し、ソリューションにおける商品力を高めています。

プロジェクトを成功させるプロセスは案件ごとに異なります。事業主さまの抱える悩みや夢、ご希望を的確に把握し、次の手法を組み合わせて最良のソリューションを提案します。

事業収支計画	事業初期コストとランニングコストを算出し、収支計画からみたプロジェクトコンサルティングを行います
事業資金調達計画	金融機関とのコラボレーションや証券化などによる資金調達をマネジメントします
市場調査/マーケティング	地域特性や世代ニーズなど、事業を成功に導くための基本調査を行います
マスタープラン計画	大規模開発などの街並づくりにおいて、独自の建築家ネットワークを駆使したマスタープラン計画を立案します
建物商品企画	建築家によるコンペを開催し、デザイン企画マンションや独自ブランド商品開発をプロデュースします
基本・実施設計・監理業務	高い技術力と経験を備えた建築家と、弊設計部門のバックアップ体制により、高いデザイン力、設計力、監理力を発揮します
建築工事請負	設計施工により、デザイン・建築コストを監理し、質の高い建物を提供します
販促・販売計画	広告やセミナー開催などの販売促進や、販売計画のための企画マネジメントを行います
リーシング業務	テナントビルや投資ビルのテナント誘致を事業の初期段階で行い、事業全体の安定性を確保します
家具・家電パッケージサービス	プラスワンサービスや、プロジェクトのさらなる価値向上を目指し、プロジェクトに最適な家具や家電をコーディネートして安価で提供します
ローンサービス提供（エンドユーザー向け）	住宅ローン、事業ローン、アパートローンなど、各種ローンを提携先金融機関と協同で提供します